ORLEANS ST MARCEAU : appartement T1 BIS de 27 m² en location

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À louer : découvrez à ORLEANS (45100) cet appartement 1 pièce au calme de 26,02 m². Il inclut une pièce principale : un séjour double avec kitchenette à laquelle s'ajoutent une salle de bains avec wc et des toilettes. Il compte aussi une entrée. Il bénéficie de radiateurs électriques.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Il comporte également la fibre optique, pour un accès internet haut débit.

Il se situe au 3e et dernier étage avec ascenseur. L'appartement est en bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, lycée, élémentaire et primaire) à moins de 10 minutes : le Lycée Général et Technologique Charles Peguy et l'École Primaire Jardin des Plantes. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a de nombreux restaurants dans les environs.

L'appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 550€ CC, avec 70 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1000 €.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (254 kWh/m²/an) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en location. REF 467G

APPARTEMENT 1 PIÈCE MEUBLE  - QUARTIER CALME

En location : proche du tramway , découvrez à ORLEANS (45000) cet appartement de 1 pièce au calme de 28.62m². CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE compris dans le loyer.

Il est situé au septième étage d'un immeuble avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un digicode. Il se compose comme suit : un séjour ,et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle de bain et des toilettes. Un chauffage collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. Cet appartement est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Celui ci dispose de la fibre, et est situé à deux pas de commerces. Salle de bains refaite à neuf.

Pour davantage de possibilités pour se stationner, il dispose d'un parking couvert.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à trois minutes du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et une supérette non loin du logement.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 276 kWh/m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 520 €, charges comprises (80 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1040€. Les honoraires charge locataire sont de 375.48€ (86.71€ d'état des lieux).

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à ORLEANS.